Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 14.05.2025 korraldusega nr 3445 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas Jõhvi linnas A. H. Tammsaare tn 53 kinnistul tootmishoone laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust.

 

Osaühing MAADLEX, registrikood 10108997, esitas 21. aprillil 2025 projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/02572 hoone laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust Jõhvi vallas Jõhvi linnas A. H. Tammsaare tn 53 kinnistul.

 

A. H. Tammsaare tn 53 kinnistul kehtib Jõhvi Linnavolikogu 20. juunil 2002 määrusega nr 82 kehtestatud Jõhvi linnas, Tallinn Narva maantee, Rakvere, Ristiku ja A. H. Tammsaare tänavate vahelise maa ala detailplaneering DP 7. Detailplaneeringuga on määratud muuhulgas krundite hoonestusala ja suurim lubatud ehitisealune pind. Taotleja soov on hoonestusala suurendamine kuni 10 protsendi ulatuses esialgsest lahenduses, seoses planeeritava hoone laiendamisega.

 

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 punkti 1 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Sama paragrahvi lg 4 punkti 2 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul krundi hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendamist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.

 

Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõikele 1 tuleb projekteerimistingimuste andmine ehitusseadustiku §s 27 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.

 

Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile johvi@johvi.ee hiljemalt 7. juunil 2025.a.

 

Jõhvi Vallavalitsuse korralduse nr 3445