Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 25.06.2025 korraldusega nr 3538 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas, Jõhvi linnas, Vaarika tn 25 kinnistul kuuri (EHR kood 120742817) ümberehitamiseks ning laiendamiseks üle 33 % selle esialgu kavandatud mahust.

 

Haustec OÜ, registrikood 12901903 esitas 12. juunil 2025 projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/12392 kuuri (EHR kood 120742817) ümberehitamiseks ning laiendamiseks üle 33 % selle esialgu kavandatud mahust Jõhvi vallas Jõhvi linnas Vaarika tn 25 kinnistul.

 

Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127 kehtestatud Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt on Vaarika tn 25 kinnistu pereelamu maa ning detailplaneeringu kohustusega ala. Viidatud krundi osas detailplaneeringut koostatud ei ole.

 

Planeerimisseadus § 125 lg 5 kohaselt kohaliku omavalitsuse üksus võib lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:

 

1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;

 

2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

 

Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.

 

Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile johvi@johvi.ee hiljemalt 19. juulil 2025.a.

 

Jõhvi Vallavalitsuse korralduse nr 3538