Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 31.03.2026 korraldusega nr 371 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas Jõhvi linnas Narva mnt 14a kinnistul hoone (EHR kood 102022450) laiendamiseks ning ümberehitamiseks.
Eraisik esitas 11. märtsil 2026 projekteerimistingimuste taotluse nr 2611002/02319 hoone (EHR kood 102022450) laiendamiseks ning ümberehitamiseks Jõhvi vallas Jõhvi linnas Narva mnt 14a kinnistul.
Narva mnt 14a kinnistul kehtib Jõhvi Linnavolikogu 15. veebruari 2007 määrusega nr 60 kehtestatud Jõhvi linna, Narva mnt 14 ning Narva mnt 12, 14A ja 14B kruntide detailplaneering. Detailplaneeringuga on määratud muuhulgas kruntide hoonestusala ja suurim lubatud ehitisealune pind. Taotleja soovib suurendada hoonestusala kuni 10% ulatuses võrreldes esialgse lahendusega seoses amortiseerunud hoone ümberehitamisega kaasaegseks, tänavaga hästi ühendatud ja linnaruumi rikastavaks kaubanduspinnaks.
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 punkti 1 kohaselt võib detailplaneeringu täpsustamiseks anda projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Sama paragrahvi lõike 4 punkti 2 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul krundi hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendamist ning nihutamiseks, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine ehitusseadustiku § s 27 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile hiljemalt 20. aprillil 2026.a.
Jõhvi Vallavalitsuse korralduse nr 371