Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 27.01.2026 korraldusega nr 145 avatud menetluse projekteerimistingimuste väljastamiseks Jõhvi vallas, Linna külas, Metsapunkti kinnistul laohoone püstitamiseks.
Liisbet Betoon OÜ, registrikood 16163299, esitas 10. novembril 2025 projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/16444 laohoone (EHR kood 121448226) püstitamiseks Jõhvi vallas Linna külas Metsapunkti kinnistul.
Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127) kohaselt on Metsapunkti kinnistu tootmismaa ning detailplaneeringu kohustusega ala. Viidatud krundi osas detailplaneeringut koostatud ei ole. Taotleja eesmärk on püstitada olemasoleva ja tegutseva tehase territooriumile raudbetoontoodete laohoone. Taotletav tegevus on kooskõlas planeerimisseaduse § 125 lõikega 5, kuna tegemist on olemasoleva tootmismaa sihtotstarbega kinnistule kavandatava tootmistegevust teenindava hoonega, mille rajamine ei muuda maa kasutamise juhtotstarvet ega avalda olulist mõju ümbritsevale keskkonnale ega naaberkinnistute kasutamisele.
Kaitseministeerium kooskõlastas projekteerimistingimuste eelnõu 16.01.2026.
Planeerimisseadus § 125 lg 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile hiljemalt 16. veebruaril 2026.a.