JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et 26.06.2025 otsusega nr 255 Jõhvi Vallavolikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 14. juulist kuni 13. augustini 2025 Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 28. augustil 2025 Jõhvi Vallavalitsuse hoones algusega kl 16.00.
Detailplaneeringuala asub Jõhvi linnas Tallinn-Narva maantee vahetus läheduses ning maantee jääb
põhja suunas. Juurdepääs kinnistule on tagatud Tallinna-Narva maantee kaudu. Planeeritava ala
suurus on ca 1,15 ha. Detailplaneeringu ala ei jää altkaevandatud maa-alale.
Planeeritav maa-ala hõlmab täielikult Narva mnt 137 kinnistut ning osaliselt Narva mnt 139c ja 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistuid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Jõhvi reoveepumpla rajamine, Narva mnt 139c ja 1
Tallinn-Narva tee T6 kinnistute jagamine, kinnistupiiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe
muutmine ning ehitusõiguse määramine. Detailplaneering teeb ettepaneku ehituskeeluvööndi vähendamiseks.
Detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013
määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Narva mnt 137 sihtotstarve
tootmismaa, Narva mnt 139c sihtotstarve on puhke-, virgestus- ja haljasalamaa, 1 Tallinn-Narva tee
sihtotstarve on liiklusmaa. Planeeringuga soovitakse Narva mnt 139c ja 1 Tallinn-Narva tee
kinnistute jagatavad osad muuta tootmismaaks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala
detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
________________________________________________________________________________________________________________
Anname teada, et 25.06.2025 korraldusega nr 3530 Jõhvi Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 15. kuni 28. juulini 2025 Jõhvi Keskraamatuko-gus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Planeeritav ala asub Ida-Viru maakonnas, Jõhvi linnas, linna lääneosa tuhamägede piirkonnas ning hõlmab Sompa tn 48h, Sompa tn 48k, Sompa tn 48, Sompa tn 42k, Sompa tn 48p, Sompa tn 44g, Sompa tn 44f, Sompa tn 44d, Sompa tn 44e, Sompa tn 44b, Sompa tn 44c, Sompa tn 44, Sompa tn 44a, Sompa tn 42e, Sompa tn 42d, Sompa tn 42f, Sompa tn 42g, Sompa tn 42c, Sompa tn 42p, Sompa tn 40c, Sompa tn 40g, Sompa tn 42, Sompa tn 38v, Sompa tn 42a, Sompa tn 42b ning Sompa tänav J1 kinnistuid. Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,6 ha.
Põhjast piirneb ala Jõhvi kalmistuga, lääne ja lõuna pool asuvad valdavalt tootmismaad, kirde ja ida suunas ümber idapoolse tuhaladestu asuvad elamumaad (Jõhvi Koit Aiandusühistu, reg. kood 80405484).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on 8,9 MW võimsusega päikeseenergiajaama rajamine. Detailplaneeringuga taotletakse krundipiiride muutmist, maa-ala kruntideks jagamist, sihtotstarbe muutmist, ehitusõiguse määramist ning juurdepääsuteede rajamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala maakasutuse sihtotstarve tootmismaa (T).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Dokumendiregister / Planeerimis- ja ehitusalune tegevus / Detailplaneeringud / DP-202 või otselingilt:
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
_____________________________________________________________________________________________________________________
Anname teada, et 27.05.2025 korraldusega nr 3476 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala hõlmab Uus 8 (katastritunnus 25301:002:0183, ärimaa 100%, kogupindala 1235 m²) kinnistut ning osaliselt 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L9 (katastritunnus 25301:005:0196, transpordimaa 100%, pindala 15000 m²) kinnistut. Planeeritava maa-ala suurus on 0,17 ha.
Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on maakasutuse juhtotstarbeks määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maa (BT).
Detailplaneeringu eesmärgiks on määrata Uus tn 8 maaüksusele ehitusõigus majutushoone ehitamiseks. Olemasolev büroohoone lammutatakse. Olemasolevaid krundipiire ei muudeta. Juurdepääs Uus tn 8 maaüksusele on planeeritud 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L9 maaüksusel asuvalt pikendatavalt kogujateelt.
Detailplaneering teeb ettepaneku olemasolevat Jõhvi-Tartu-Valga maanteel asuva Jõhvi liiklussõlme maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringut osaliselt muuta seoses Uus 8 kinnistu hoonestusala suurenemisega rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeameti, Maa-ameti, Terviseameti, Transpordiameti ja Eesti Geoloogiateenistuse poolt. Kliimaministeerium teavitas, et võttis detailplaneeringu materjalid teadmiseks.
Detailplaneeringu koostamisse kaasati võrguettevõtted Gren Viru AS, Telia Eesti AS, Elektrilevi OÜ, Järve Biopuhastus OÜ. Kõik esitatud märkused on arvesse võetud. Planeeringulahendus on arvamuse andmiseks esitatud naaberkinnisasja omanikele. Naaberkinnisasja omanikud arvamust esitanud ei ole.
Jõhvi Vallavalitsuse 25.02.2025 korraldusega nr 3273 võeti detailplaneering vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 20.03.2025 kuni 02.05.2025. Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Dokumendiregister / Planeerimis- ja ehitusalane tegevus, muinsuskaitse / Detailplaneeringud/ DP-205 või otselingilt:
_____________________________________________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Jõhvi vallavalitsus teatab, et 25. juuni 2025 Jõhvi Vallavalitsuse korraldusega nr 3531 kehtestati Jõhvi linna Rakvere tn 23/1 ja Rakvere tn 23/2 kruntide ja lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Rakvere tn 23/1 ja Rakvere tn 23/2 kruntide piiride muutmine, sihtotstarbe muutmine (elamumaa muutmine kaubandus--, teenindus ja büroohoone maaks), hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, liikluse korraldamine ning haljastuse ja tehnovõrkude kavandamine. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek lammutada mittekasutuses olev elamu ja ehitada uus 3. korruseline ärihoone.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127), kus maa-ala juhtfunktsioonideks on ühiskondlike ehitiste maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal lubatud hoonestuse kõrguseks kuni 18 m.
Teatame, et Jõhvi Vallavalitsus 14.05.2025 korraldusega nr 34544 võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi linna, Rakvere tn 23/1 ja Rakvere tn 23/2
kruntide ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeringuala hõlmab Rakvere tn 23/1 (25301:002:0002, Elamumaa 100 %) ja Rakvere tn 23/2 (25301:002:0370, Elamumaa 100 %) krunte. Planeeritava ala pindala on ca 2000m2. Planeeringuala asub täielikult Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa (maavarade registri registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 16. plokil.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Rakvere tn 23/1 ja Rakvere tn 23/2 kruntide piiride muutmine, sihtotstarbe muutmine (elamumaa muutmine kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maaks), hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, liikluse korraldamine ning haljastuse ja tehnovõrkude kavandamine. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek lammutada mittekasutuses olev elamu ja ehitada uus 3. korruseline ärihoone.
Koostatav detailplaneering ei muuda kehtivat üldplaneeringut (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127), mille kohaselt on selle maa-ala juhtfunktsiooniks kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa (BT).
Jõhvi Vallavalitsus algatas 10. novembril 2015 korraldusega nr 1133 Jõhvi
linna Rakvere tn 23/1 ja Rakvere tn 23/2 kruntide ja lähiala detailplaneeringu koostamise. Finantsvõimaluste puudumisel planeeringu planeeringumenetlus vahepealsel perioodil seiskus.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub Jõhvi Vallavalitsuse hoones ja Jõhvi
Keskraamatukogus ajavahemikul 26. maist kuni 09. juunini 2025. Detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitatud arvamuste avalik arutelu toimub Jõhvi Vallavalitsuses 17. juunil algusega kl 14.00.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
Jõhvi Vallavalitsuse korraldus algamise kohta
Rakvere tn 23-1_23-2 detailplaneeringu materjalid
Rakvere tn 23/1 ja 23/2 detailplaneeringu kehtestamise korraldus
______________________________________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Teatame, et Jõhvi Vallavolikogu 24.04.2025 otsusega nr 244 võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi linna Sompa tn38a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualal rajada jäätmejaam kodumajapidamises tekkivate liigiti kogutud jäätmete üleandmiseks, et edendada jäätmete taaskasutust. Detailplaneeringu ala asub Jõhvi linnas, Tallinn-Narva raudteest Põhja pool, Sompa tänava T9 ääres. Planeeringuala hõlmab Sompa tn 38a kinnistu ümbruse maa-alasid. Planeeritava ala suurus on ca 0,7 ha.
Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt asuvad eelnimetatud kinnistud tiheasustusalal, kus Sompa tn 38a on munitsipaalomand juhtotstarbega puhke, virgestus ja haljasalamaa (P). Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist nimetatud kinnisasjal jäätmekäitlusmaa juhtotstarbeks (OJ).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Sompa tn 38a detailplaneeringulahenduse avalik väljapanek toimub Jõhvi Vallavalitsuse hoones ja Jõhvi Keskraamatukogus ajavahemikul 01. maist kuni 30. maini 2025.
Jõhvi linna Sompa tn 38a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 12. juunil algusega kl 14.00.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / DP-204
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
detailplaneeringu menetlusdokumendid
___________________________________________________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Jõhvi vallavalitsus teatab, et 03. juuni Jõhvi Vallavalitsuse korraldusega nr 3492 kehtestati Jõhvi linna Hariduse tänava ja Puru tee vahelise maa-ala detailplaneering.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringu maa-alal paiknevatele kruntidele ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, ehitusõiguse määramine olemasolevate hoonete ja rajatiste laiendamiseks üle 33%, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine ning maa-ala krundipiiride täpsustamine.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127), kus maa-ala juhtfunktsioonideks on ühiskondlike ehitiste maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal lubatud hoonestuse kõrguseks kuni 18 m.
___________________________________________________________________________________________________________________
Anname teada, et 22.04.2025 korraldusega nr 3395 Jõhvi Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi linna Hariduse tänava ja Puru tee vahelise maa-ala (raamatukogu) detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 5. maist kuni 19. maini 2025 Jõhvi Kesk-raamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitatud arvamuste avalik arutelu toimub Jõhvi Vallavalitsuses 29. mail 2025 algusega kl 14.00.
Planeeringuala asub Jõhvi linnas Tallinn-Narva raudteest lõuna pool ning hõlmab Hariduse tänava ja Puru tee vahelist maa-ala. Planeeritava ala suurus on ca 9,8 ha
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringu maa-alal paiknevatele kruntidele ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, ehitusõiguse määramine olemasolevate hoonete ja rajatiste laiendamiseks üle 33%, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine ning maa-ala krundipiiride täpsustamine.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127), kus maa-ala juhtfunktsioonideks on ühiskondlike ehitiste maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal lubatud hoonestuse kõrguseks kuni 18 m.
Planeeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi. Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ei ole vajalik.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi linna Hariduse tänava ja Puru tee vahelise maa-ala detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
detailplaneeringu materjalid
detailplaneeringu kooskõlastuste ja koostöö koondtabel
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Jõhvi vallavalitsus teatab, et 03. juuni Jõhvi Vallavalitsuse korraldusega nr 3493 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Jõhvi linna Mooni tn 17a kinnistu ja lähiala detailplaneering Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale ehitusõiguse andmine ühe kuni kolme kortermaja või ridaelamu ja kolme abihoonete ehitamiseks. Suurim lubatud kõrgus on 18 m põhihoonetel ja 5 m abihoonetel. Lisaks lahendatakse planeeringuga juurdepääsuteed, liikluskorraldus, tehnovarustus ning heakord ja haljastus. Juurdepääsuks planeeringualale jääb Mooni tänav T3 kinnistu (olemasolev juurdepääs). Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127).
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub Jõhvi Vallavalitsuse hoones ja Jõhvi
Keskraamatukogus ajavahemikul 16. juunist kuni 03. juulini 2025.
Detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitatud arvamuste avalik arutelu toimub Jõhvi Vallavalitsuses 15. juulil algusega kl 14.00.
Jõhvi Mooni tn 17a kinnistute ja lähiala detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / Mooni tn 17a dp.
___________________________________________________________________________________________________________________
Anname teada, et Jõhvi Vallavalitsus algatas 16.05.2023 korraldusega nr 1344 Jõhvi valla Jõhvi küla Mooni tn 17a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise.
Planeeringuala hõlmab Mooni tn 17a (katastritunnus 25101:001:1071, tootmismaa 100%, pindala 6386 m²) ning osaliselt Kaasiku tn 22a (katastritunnus 25101:001:1070, tootmismaa 100%, pindala 5632 m²) ja Mooni tänav T3 (katastritunnus 25201:005:0316, transpordimaa 100%, pindala 1376 m²) kinnistuid. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,8 ha.
Planeeritav maa-ala piirneb põhjast Mooni tn 12 (katastritunnus 25201:005:0139, elamumaa 100%, 2502 m²), idast Mooni tänav T2 (katastritunnus 25301:007:0114, transpordimaa 100%, pindala 3452 m²) ja Mooni tn 17 (katastritunnus 25301:007:0093, elamumaa 100%, pindala 1416 m²), kagust Kaasiku tn 22b (katastritunnus 25101:007:0093, tootmismaa 100%, pindala 1573 m²) ja Kaasiku tn 22 (katastritunnus 25201:005:0116, elamumaa 100%, pindala 3267 m²), lõunast 13101 Jõhvi-Ereda tee (katastritunnus 25201:005:0080, transpordimaa 100%, pindala 6,85 ha), edelast Kaasiku tn 24 (katastritunnus 25201:005:0610, elamumaa 100%, pindala 3554 m²) ja Kaasiku tn 24a (katastritunnus 25201:005:0620, elamumaa 100%, pindala 2132 m²) ning läänest Mooni tn 19b (katastritunnus 25201:005:0910, elamumaa 100%, pindala 2012 m²) ja Mooni tn 19a (katastritunnus 25201:005:0012, elamumaa 100%, pindala 2342 m²) kinnistutega.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale ehitusõiguse andmine ühe kuni kolme kortermaja või ridaelamu ja kolme abihoonete ehitamiseks. Suurim lubatud kõrgus on 18 m põhihoonetel ja 5 m abihoonetel. Lisaks lahendatakse planeeringuga juurdepääsuteed, liikluskorraldus, tehnovarustus ning heakord ja haljastus. Juurdepääsuks planeeringualale jääb Mooni tänav T3 kinnistu (olemasolev juurdepääs).
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt on tegemist segahoonestus- (S) ja detailplaneeringu koostamise kohustusega alaga. Segahoonestus aladele on lubatud ehitada ka elamuid. Planeeritav hoonestus peab sobima naabruses oleva ja varem planeeritud hoonestusega.
Jõhvi Vallavalitsuse korraldus detailplaneeringu vastuvõtmise kohta
Mooni tn 17a dp materjalid
____________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu algatas 25. juulil 2024 otsusega nr 207 üldplaneeringu lahendust muutva Narva mnt 133 ja lähiümbruse detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine ühe ridaelamu rajamiseks, samuti heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, liikluskorralduse ning tehnovõrkude asukoha määramine. Planeeritavale alale laieneb Pühajõe kaldapiiranguvöönd.
Planeeritav maa-ala hõlmab maaüksust Narva mnt 133 (25101:001:0719), ärimaa 100%, pindala 2512 m²) ja osaliselt Narva maantee L11 (25101:001:0043, transpordimaa 100%) kinnistut. Planeeritava maa-ala suurus on 0,3 ha. Planeeritaval maa-alal hoonestus puudub.
Planeeritav ala piirneb põhjast Narva mnt 139 krundiga (25301:010:0035 pindala 12631 m2 osalt ärimaa, valdavalt puhke- virgestus ja haljasalamaa, idast Narva mnt 135 krundiga ( 25301:010:0041) ärimaa, lõunast Narva maanteega (kohalik tee nr 2510501) ja läänest 1Tallinn-Narva tee T7 maaüksusega.
Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127) kohaselt asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-teenindus ja büroohoone maa (BT). Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist pereelamumaa (EP) juhtotstarbega maaks. Üldplaneeringu kohaselt on pereelamu maal lubatud kuni 2-kordsed elamud, milleks on: ühepere elamu, mitmepere elamu sh ridaelamu, milleks on kolme või enama kinnisel hoonestusviisil üksteise külge ehitatud kui 2-kordne mitme pere elamu.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Narva mnt 133 DP materjalid
_____________________________________________________________________________
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu 27.03.2025 otsusega nr 241 kehtestas Jõhvi linna Puru tee 13 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Puru tee 13 krundile (25301:008:0122) ehitusõigus kortermajade rajamiseks (5 kuni 7 kortermaja ja/või ridaelamut), sh vähemalt üks krunt, kuhu mahuks ära kuni 24 korteriga elamu eakatele.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on kruntide moodustamine, hoonestusala määramine, ehitusõiguse määramine, detailplaneeringukohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, ehitiste arhitektuursete ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, kuja määramine, kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsiooni tingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine, vajadusel servituutide seadmine ja olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramise vajaduse märkimine, muud planeerimisseaduse § 126 lõikes 1 nimetatud ülesannetega seonduvad ülesanded. Planeeritava maa-ala pindala on umbes 1,8 ha.
Puru tee 13 DP materjalid
______________________________________________________________________________
30.06.2025
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu 26.06.2025 otsusega nr 256 kehtestas Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualal välja arendada uue, peamiselt noortele ja liikumisharrastusest huvitatud vallaelanike puhkeala, rajades selle juurde rulapargi järgmised etapid (rulapargi elemendid edasijõudnud harrastajatele), pump-track'i (vahelduva reljeefiga vigursõidu rada jalgratastele), parkuuriväljaku (turnimiskonstruktsioonidega varustatud väljak), mille realiseerimiseks ja väljakujunenud kõrghaljastusega kombineerimiseks on otstarbekas kasutusele võtta naabruses asuv maaüksus Tartu mnt 9.
Detailplaneeringuga taotletakse riigimaa kinnisasja aadressiga Tartu mnt 9 ärimaa juhtotstarve (B) andmist munitsipaalomandusse ning maakasutuse juhtotstarve muutmist nimetatud kinnisasjadel ühiskondlike ehitiste (A) juhtotstarbega maadeks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu 27.03.2025 otsusega nr 242 võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi valla Jõhvi linna Tartu mnt 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek 01. aprillist kuni 30. aprillini 2025 Jõhvi Kesk-raamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualal välja arendada uue, peamiselt noortele ja liikumisharrastusest huvitatud vallaelanike puhkeala, rajades selle juurde rulapargi järgmised etapid (rulapargi elemendid edasijõudnud harrastajatele), pump-track'i (vahelduva reljeefiga vigursõidu rada jalgratastele), parkuuriväljaku (turnimiskonstruktsioonidega varustatud väljak), mille realiseerimiseks ja väljakujunenud kõrghaljastusega kombineerimiseks on otstarbekas kasutusele võtta naabruses asuv maaüksus Tartu mnt 9.
Planeeritav maa-ala hõlmab maaüksusi Tartu mnt 9 (25301:007:0146, ärimaa 100%, pindala 7450 m²), Tartu maantee L3 (25301:007:0135, transpordimaa 100%, pindala 12951 m²) ja Saeveski 2 (25301:001:0013, transpordimaa 100%, pindala 12532 m²) ja osaliselt Saeveski tänav(25301:007:0152, transpordimaa 100%, pindala 10692 m²). Detailplaneeringuala piiri natuke laiendati võrreldes alglahendiga, st detailplaneeringu ala piiri nihutati Saeveski tänava kinnistu piirini. See on vajalik täiendava parkimisala loomiseks.
Detailplaneeringuga taotletakse riigimaa kinnisasja aadressiga Tartu mnt 9 ärimaa juhtotstarve (B) andmist munitsipaalomandusse ning maakasutuse juhtotstarve muutmist nimetatud kinnisasjadel ühiskondlike ehitiste (A) juhtotstarbega maadeks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Tartu mnt 9 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 20. mail algusega kl 14.00 Jõhvi Vallavalitsuses.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee/Ehitus ja planeerimine/Detailplaneeringud
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
Situatsiooniskeem
Kontaktvoond
Tugiplaan
Põhijoonis
Tehnovõrkude koondplaan
Detailplaneering
Spordiväljakud
Jõhvi Vallavolikogu otsus
Menetlustoimingud
Kehtestamise otsus
JÕHVI VALLAVALITSUS TEATAB:
Anname teada, et 25.02.2025 korraldusega nr 3273 Jõhvi Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 20. märtsist kuni 02. maini 2025 Jõhvi Kesk-raamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Uue tn ning Jõhvi-Tartu-Valga maantee vahelisel alal. Juurdepääs Uus tn 8 kinnistule tagatakse läbi idaküljelt asuva kohaliku sissesõidutee, mis ühendatakse Uue tänavaga. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Uus tn 8 maaüksusele ehitusõigus majutushoone ehitamiseks.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
____________________________________________________________________________
Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi
maaüksuse detailplaneeringu kehtestamisest
Anname teada, et 19.11.2024 korraldusega nr 3012 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala hõlmab osaliselt Sulevi (katastritunnus 25101:001:0934, maatulundusmaa
100%, kogupindala 5,32 ha) katastriüksust. Planeeringualas asuv Sulevi katastriüksus jääb
Tammemäe tee ja 2510739 Tartu maantee kergliiklustee vahelisele alale. Juurdepääs kinnistule
toimub riigimaanteelt nr 3 (E264) Jõhvi-Tartu-Valga ning Tammemäe tee kaudu. Tammemäe tee
osa on kaasatud planeeringualasse. Planeeritava maa-ala suurus on 1,4 ha.
Detailplaneeringu eesmärgiks on Sulevi maaüksuse jagamine ärimaa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning ärimaa kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkude paiknemine, haljastus ja heakord. Sulevi kinnistul planeeringualast lääne ja edela poole jääv ala säilib maatulundusmaana. Ärimaa krundile on lubatud ehitada kokku kuni viis hoonet (kolm põhi- ja kuni kaks abihoonet). Põhihoone maksimaalne kõrgus maapinnast on 9,5 m, abihoonetel 6 m. Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127).
Üldplaneeringu kohaselt on maakasutuse juhtotstarbeks määratud kaubandus-, teenindus- ja
büroohoone maa (BT).
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi Vallavalitsuse 24.09.2024 korraldusega nr 2830 võeti detailplaneering vastu ja suunati
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 21.10.2024 kuni 03.11.2024
Jõhvi Keskraamatukogus ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones. Avalikust väljapanekust teavitati
ajalehtedes Põhjarannik, Jõhvi Teataja ja valla veebilehel. Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud
kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Huvitatud isikuga sõlmiti 11.11.2024 haldusleping detailplaneeringu planeeringukohaste rajatiste
väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine /
Detailplaneeringud/ dokumendihalduse planeeringute register/ DP-189
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Anname teada, et 20.06.2024 otsusega nr 204 Jõhvi Vallavolikogu algatas Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu eelnõu(eskiisi) ja lähteülesande avalik väljapanek toimub 19. novembrist kuni 18. detsembrini 2024 Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu toimub 19. detsembril 2024 Jõhvi Vallavalitsuse hoones algusega kl 16.00.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Jõhvi reoveepumpla rajamine, Narva mnt 139c ja 1 Tallinn- Narva tee T6 kinnistute jagamine, kinnistupiiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe muutmine ning ehitusõiguse määramine. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis ehitustegevuse teostamine. Planeeritava maa-ala suurus on ca 1,15 ha.
Detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Narva mnt 137 sihtotstarve tootmismaa, Narva mnt 139c sihtotstarve on puhke-, virgestus- ja haljasalamaa, 1 Tallinn-Narva tee sihtotstarve on liiklusmaa. Planeeringuga soovitakse Narva mnt 139c ja 1 Tallinn-Narva tee kinnistute jagatavad osad muuta tootmismaaks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register /
DP-195
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee
_________________________________________________________________________
Anname teada, et 15.10.2024 korraldusega nr 2918 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi valla Edise küla Edise tee 49 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala hõlmab Edise tee 49 (25201:005:0380, maatulundusmaa 100%, pindala 3,25 ha) ja osaliselt Edise tee T3 (25201:005:0323, transpordimaa 100%) kinnistuid. Edise tee 49 kinnistu idaosas Edise tee ääres asub üksikelamu koos kahe kõrvalhoone ca 2000 m² õuealaga. Ülejäänud kinnistu on üksikute lehtpuudega rohumaa. Planeeritava maa-ala suurus on ca 3,4 ha.
Detailplaneeringu eesmärk on Edise tee 49 katastriüksuse sihtotstarbe muutmine maatulundusmaast elamu- ja transpordimaaks. Planeeringuala soovitakse jagada kümneks krundiks, millest kaheksale krundile antakse ehitusõigus üksik- ja kaksikelamute rajamiseks. Üks krunt jääb transpordimaaks ning üks tootmismaaks, kuhu planeeritakse rajada puurkaev. Üksik- ja kaksikelamumaa kruntide suurused jäävad vahemikku 2572 – 5082 m2 ning neile antakse ehitusõigus, mis lubab ehitada kuni kolm hoonet, kõrgusega kuni kaheksa meetrit. Hoonete suurim ehitisealune pind kõigil kruntidel on 350 m2 .
Koostatava detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala maakasutuse sihtotstarve pereelamumaa (EP).
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / DP-180
_________________________________________________________________________
Anname teada, et 24.04.2024 korraldusega nr 2830 Jõhvi Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21. oktoobrist kuni 3. novembrini 2024 Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Planeeritav maa-ala hõlmab osaliselt Sulevi (katastritunnus 25101:001:0934, maatulundusmaa
100%, kogupindala 5,32 ha) katastriüksust. Planeeringualas asuv Sulevi katastriüksus jääb
Tammemäe tee ja 2510739 Tartu maantee kergliiklustee vahelisele alale. Juurdepääs kinnistule
toimub riigimaanteelt nr 3 (E264) Jõhvi-Tartu-Valga ning Tammemäe tee kaudu. Tammemäe tee
osa on kaasatud planeeringualasse. Planeeritava maa-ala suurus on 1,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Sulevi maaüksuse jagamine ärimaa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning ärimaa kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus,
tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord. Planeeringualal on ette nähtud kokku 5 krunti, millest 1 on planeeritud ärimaa 1 maatulundusmaa ning 3 transpordimaa sihtotstarbega krunti. Planeeringualast Sulevi kinnistu lääneedela poole jääv ala säilib maatulundusmaana. Planeeringualast Sulevi kinnistu lääne-edela poole jääv ala säilib maatulundusmaana. Ärimaa krundile kavandatakse ehitada kokku kuni viis hoonet (kolm põhi- ja kuni kaks abihoonet). Põhihoone maksimaalne kõrgus maapinnast on 9,5 m (kuni 2 korrust), abihoonetel 6 m (1 korrus).
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127).
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register/ DP-189
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
_________________________________________________________________________
Anname teada, et 23.07.2024 korraldusega nr 2639 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi valla Jõhvi linna Raudtee 31a maaüksuse detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Narva mnt ning Raudtee tänava vahelisel ühepereelamu hoonete maakasutusfunktsiooniga piirkonnas.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Raudtee tn 31a kinnistule ehitusõigus olemasoleva elamuhoone ümberehitamiseks (rekonstrueerimiseks) ja laiendamiseks üle 33%.
Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi
Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pereelamu maa (EP).
Raudtee tn 31a kinnistul kehtib Jõhvi Linnavolikogu 15. aprillil 2004 määrusega nr 50 kehtestatud
Jõhvi linna Narva mnt 54 ja 80 vahelise hoonestamata maa-ala detailplaneering. Raudtee tn 31a
krunt on moodustatud detailplaneeringu alusel. Ehitusõiguse osas näeb eelnimetatud
detailplaneering ette blokeeritud (krundipiiridel kokku ehitatud) hoonestust, kuid hoonete lubatud
kasutusotstarbed ei ole detailplaneeringuga määratletud.
Raudtee tn 31a detailplaneering teeb ettepaneku olemasolevat Jõhvi linna Narva mnt 54 ja 80
vahelise hoonestamata maa-ala detailplaneeringut osaliselt muuta seoses Raudtee tn 31a kinnistu
hoonestusala suurenemisega ja hoonestuse kasutamise otstarbe muutmisega ridaelamust
üksikelamuks.
Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitati detailplaneering kooskõlastamiseks koostöös
osalevatele valitsusasutustele ning arvamuse avaldamise võimalusest teavitati isikuid ja asutusi,
kelle õigusi võib planeering puudutada.
Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu 10.04.2024 (kiri nr 3766-2024-2). Maa-amet jättis
21.03.2024 kirjaga nr 6-3/24/733-3 planeeringulahenduse osas seisukoha andmata. Terviseamet
andis 26.03.2024 kirjaga nr 9.3-1/24/2738-2 kooskõlastuse, kuid tegi mõned märkused, mis on
arvesse võetud.
Detailplaneeringu koostamisse kaasati tehnovõrkude ettevõtted Pesulux OÜ, Elektrilevi OÜ, Järve
Biopuhastus OÜ ja Telia Eesti AS. Kõik esitatud märkused on arvesse võetud. Telia Eesti AS
arvamust ei esitanud.
Planeeringulahendus on arvamuse andmiseks esitatud naaberkinnisasja omanikele. Naaberkinnisasja omanikud arvamust ei esitanud.
Jõhvi Vallavalitsuse 23.04.2024 korraldusega nr 2421 võeti detailplaneering vastu ja suunati
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 23.05.2024 kuni 05.06.2024.
Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud/ dokumendihalduse planeeringute register/ DP-192
__________________________________________________________________________
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu algatas 20.06.2024 otsusega nr 205 üldplaneeringu lahendust muutva Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistute piiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe muutmine,
ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse
lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine, avalikult kasutatava tee ja raudtee
kaitsevööndis ehitustegevuse teostamine.
Pargi tänava T9 ja Pargi tänava T8 kruntidest moodustatakse vähemalt kaks krunti eesmärgiga
majutushoonete ehitamiseks, lisaks põhi sihtotstarbele on võimalik kruntidel ehitada kaubandus-,
toitlustus- ja teenindushooneid. Pargi tänava T8 kinnistul asuva kohalikku sissesõidu teed on kavas nihutada viadukti poole, et vähendada viadukti negatiivset mõju kavandatavale hoonestusele. Pargi tänav T2, Pargi tänava T3 ja Pargi tänava L3 katastriüksustel säilitatakse katastri sihtotstarve 100% transpordimaa. Plaanis on jalakäijate ala arendamine ning selle inimestele mugavamaks ja turvalisemaks muutmine. Pargi tänav T2 kinnistu täiendatakse kergliikluse taristu rajatistega, sh sildadega üle olemasoleva promenaadi tee. Olemasolev kõrghaljastus säilitatakse.
Algatatav detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli
2013 määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi tänav T8 sihtotstarve liiklusmaa (L). Planeeringuga soovitakse Pargi tänava T9 ja Pargi tänava T8 kinnistuid muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maaks (BT). Üldplaneeringu järgi kuulub planeeringuala kuni 5-korruselise ja kuni 18 m kõrguse hoonestusalale, planeeringuga kaalutletakse kavandatavate hoonete kõrguse ja korruste arvu suurendamise vajadust eesmärgiga teha hoonestus nähtavaks viadukti taustal ja külastajatele atraktiivsemaks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu algatamise otsusega saab tutvuda Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / DP-198.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang
Detailplaneeringu lähteseisukohad
________________________________________________________________________
Anname teada, et Jõhvi Vallavolikogu algatas 20.06.2024 otsusega nr 204 üldplaneeringu lahendust muutva Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Jõhvi reoveepumpla rajamine, Narva mnt 139c ja 1 Tallinn- Narva tee T6 kinnistute jagamine, kinnistupiiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe muutmine ning ehitusõiguse määramine. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis ehitustegevuse teostamine.
Planeeritava maa-ala suurus on ca 1,15 ha.
Taotletav detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Narva mnt 137 sihtotstarve tootmismaa, Narva mnt 139c sihtotstarve on puhke-, virgestus- ja haljasalamaa, 1 Tallinn-Narva tee sihtotstarve on liiklusmaa. Planeeringuga soovitakse Narva mnt 139c ja 1 Tallinn-Narva tee kinnistute jagatavad osad muuta tootmismaaks.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Jõhvi linna, Narva mnt 137, Narva mnt 139c, 1 Tallinn-Narva tee T6 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-195.
Detailplaneeringu algatamise otsus
Planeeritava maa-ala skeem
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang
Detailplaneeringu lähteseisukohad
____________________________________________________________________________
Anname teada, et Jõhvi Vallavalitsus algatas 28.05.2024 korraldusega nr 2513 Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala hõlmab Uus 8 (katastritunnus 25301:002:0183, ärimaa 100%, kogupindala 1235 m2) kinnistut ning osaliselt 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L9 (katastritunnus 25301:005:0196, transpordimaa 100%, pindala 15000 m2) kinnistut.
Planeeritava maa-ala suurus on 0,17 ha (planeeritava maa-ala skeem, lisa 1).
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Uue tn ning Jõhvi-Tartu-Valga maantee vahelisel alal. Juurdepääs Uus tn 8 kinnistule tagatakse läbi idaküljelt asuva kohaliku sissesõidutee, mis ühendatakse Uue tänavaga. Jalakäijate liikumine toimub mööda Uue tänava olemasolevat haljasalaga eraldatud 2,0 m laiust jalg- ja jalgrattateed.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Uus 8 kinnistule ehitusõigus majutushoone püstitamiseks. Olemasolev büroohoone lammutatakse. Olemasolevaid krundipiire ei muudeta. Planeeringuala sisene liiklus lahendatakse planeeringu koostamise käigus. Juurdepääsuks kasutatakse olemasolev avaliku kasutusega tee.
Uus 8 kinnistule ehitusõiguse määratakse arvestades üldplaneeringus sätestatud nõudeid. Üldplaneeringu kohaselt määratakse Jõhvi linnas äri- ja sotsiaalmaa krundil suurusega kuni 2000 m2 – täisehitusprotsent kuni 60 %. Kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maadel peab planeeritud krundi pindalast vähemalt 20% moodustama haljasala.
Algatatav detailplaneering teeb ettepaneku olemasolevat Jõhvi-Tartu-Valga maanteel asuva Jõhvi liiklussõlme maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringut osaliselt muuta seoses Uus 8 kinnistu hoonestusala suurenemisega rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Algatatava detailplaneeringuga säilitatakse Jõhvi-Tartu-Valga maanteel asuva Jõhvi liiklussõlme maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringuga ehitusõigus järgmiselt:
- hoonete suurim lubatud arv krundil: 1 tk.
- hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast: 10 m.
- hoonete suurim lubatud korruste arv: 2/-1k (lubatud ka maa-alune korrus)
- parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maa (BT).
Detailplaneeringu algatamise korraldus
Planeeritava maa-ala skeem
___________________________________________________________________________
Anname teada, et 23.04.2024 korraldusega nr 2421 Jõhvi Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Jõhvi valla Jõhvi linna Raudtee 31a maaüksuse detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23. maist kuni 5. juunini 2024 Jõhvi Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones (Kooli tn 2, Jõhvi) tööajal.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Raudtee tn 31a kinnistule ehitusõigus olemasoleva elamuhoone ümberehitamiseks (rekonstrueerimiseks) ja laiendamiseks üle 33%.
Koostatava detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pereelamu maa (EP).
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Vastavalt Planeerimisseaduse § 135 lõikele 2 avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus kirjalikult avaldada detailplaneeringu kohta arvamust aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil: johvi@johvi.ee.
Jõhvi Vallavalitsuse korraldus
Inari Works OÜ detailplaneeringu tiitelleht
Olemasolev olukord
Põhijoonis
Seletuskiri
Kooskõlastuste koondtabel
