Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 29.12.2025 korraldusega nr 70 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas Toila alevikus, Õuna tn 2 kinnistul üksikelamu püstitamiseks.
Õuna tn 2 kinnistu omanik esitas 14.11.2025 projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/14773 üksikelamu projekteerimiseks.
Toila Vallavolikogu 23.04.2025 otsusega nr 88 kehtestatud Toila valla üldplaneeringu kohaselt on Õuna tn 2 kinnistu väikeelamu maa ala ning detailplaneeringu kohustusega ala. Viidatud krundi osas detailplaneeringut koostatud ei ole.
Planeerimisseadus § 125 lõike 5 kohaselt kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile hiljemalt 9. märtsil 2026.a.