Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 11.11.2025 korraldusega nr 3814 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas, Jõhvi linnas, Narva mnt 64 kinnistul elamu püstitamiseks.
Kinnistu omanik esitas 31. oktoobril 2025 projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/16235 hoone projekteerimiseks Jõhvi vallas Jõhvi linnas Narva mnt 64 kinnistul.
Narva mnt 64 kinnistul kehtib Jõhvi Linnavolikogu 15. aprillil 2004 määrusega nr 50 kehtestatud Jõhvi linnas, Narva mnt 54 ja 80 vahelise hoonestamata maa ala detailplaneering DP 30. Detailplaneeringuga on määratud muuhulgas kruntide hoonestusala ja suurim lubatud ehitisealune pind. Taotleja soovib nihutada hoonestusala kuni 10 protsendi ulatuses arvestades esialgset lahendust seoses planeeritava elamu parema asukoha valikuga.
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 punkti 1 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Sama paragrahvi lg 4 punkti 2 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul krundi hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala nihutamiseks, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõikele 1 tuleb projekteerimistingimuste andmine ehitusseadustiku §s 27 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile johvi@johvi.ee hiljemalt 01. detsembril 2025.a.
Avatud menetluse algatamine projekteerimistingimuste andmisel