Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 2.06.2026 korraldusega nr 517 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas Jõhvi linnas Küti tn 9 kinnistul kõrvalhoone püstitamiseks.
Osaühing Valaste Grupp, registrikood 11596384, esitas 19. mail 2026 projekteerimistingimuste taotluse nr 2611002/04451 kõrvalhoone püstitamiseks Jõhvi vallas Jõhvi linnas Küti tn 9 kinnistul.
Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127) kohaselt on Küti tn 9 pereelamu maa ning detailplaneeringu kohustusega ala. Viidatud krundi osas detailplaneeringut koostatud ei ole.
Kavandatav tegevus on kooskõlas planeerimisseaduse § 125 lõikega 5, kuna tegemist on olemasolevale elamumaa sihtotstarbega kinnistule kavandatava kõrvalhoonega. Kavandatav tegevus ei muuda maa kasutamise juhtotstarvet ega avalda olulist mõju ümbritsevale keskkonnale ega naaberkinnistute kasutamisele.
Planeerimisseadus § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile hiljemalt 22. juunil 2026.a.