Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 12.05.2026 korraldusega nr 471 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise Jõhvi vallas Kohtla-Nõmme alevis Kevade tn 2 kinnistul üksikelamu püstitamiseks.
Osaühing ARGROV PROJEKT, registrikood 10632480, esitas 22. aprillil 2026 projekteerimistingimuste taotluse nr 2611002/03411 üksikelamu püstitamiseks Jõhvi vallas Kohtla Nõmme alevis Kevade tn 2 kinnistul.
Toila Vallavolikogu 23.04.2025 otsusega nr 88 kehtestatud Toila valla üldplaneeringu kohaselt on Kevade tn 2 kinnistu väikeelamu maa ala ning detailplaneeringu koostamise kohustusega ala. Taotleja eesmärk on uue üksikelamu püstitamine. Kavandatav tegevus ei muuda maa kasutamise juhtotstarvet, ei avalda olulist mõju ümbritsevale keskkonnale ega naaberkinnistute kasutamisele.
Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile hiljemalt 1. juunil 2026.a.