Anname teada, et 23.07.2024 korraldusega nr 2639 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi valla Jõhvi linna Raudtee 31a maaüksuse detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala asub Jõhvi linnas Narva mnt ning Raudtee tänava vahelisel ühepereelamu hoonete maakasutusfunktsiooniga piirkonnas.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Raudtee tn 31a kinnistule ehitusõigus olemasoleva elamuhoone ümberehitamiseks (rekonstrueerimiseks) ja laiendamiseks üle 33%.
Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pereelamu maa (EP).
Raudtee tn 31a kinnistul kehtib Jõhvi Linnavolikogu 15. aprillil 2004 määrusega nr 50 kehtestatud Jõhvi linna Narva mnt 54 ja 80 vahelise hoonestamata maa-ala detailplaneering. Raudtee tn 31a krunt on moodustatud detailplaneeringu alusel. Ehitusõiguse osas näeb eelnimetatud detailplaneering ette blokeeritud (krundipiiridel kokku ehitatud) hoonestust, kuid hoonete lubatud kasutusotstarbed ei ole detailplaneeringuga määratletud.
Raudtee tn 31a detailplaneering teeb ettepaneku olemasolevat Jõhvi linna Narva mnt 54 ja 80 vahelise hoonestamata maa-ala detailplaneeringut osaliselt muuta seoses Raudtee tn 31a kinnistu hoonestusala suurenemisega ja hoonestuse kasutamise otstarbe muutmisega ridaelamust üksikelamuks.
Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitati detailplaneering kooskõlastamiseks koostöös osalevatele valitsusasutustele ning arvamuse avaldamise võimalusest teavitati isikuid ja asutusi, kelle õigusi võib planeering puudutada.
Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu 10.04.2024 (kiri nr 3766-2024-2). Maa-amet jättis 21.03.2024 kirjaga nr 6-3/24/733-3 planeeringulahenduse osas seisukoha andmata. Terviseamet andis 26.03.2024 kirjaga nr 9.3-1/24/2738-2 kooskõlastuse, kuid tegi mõned märkused, mis on arvesse võetud.
Detailplaneeringu koostamisse kaasati tehnovõrkude ettevõtted Pesulux OÜ, Elektrilevi OÜ, Järve Biopuhastus OÜ ja Telia Eesti AS. Kõik esitatud märkused on arvesse võetud. Telia Eesti AS arvamust ei esitanud.
Planeeringulahendus on arvamuse andmiseks esitatud naaberkinnisasja omanikele. Naaberkinnisasja omanikud arvamust ei esitanud.
Jõhvi Vallavalitsuse 23.04.2024 korraldusega nr 2421 võeti detailplaneering vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 23.05.2024 kuni 05.06.2024. Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.