« Tagasi
Jõhvi Vallavalitsus on algatanud avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise
Jõhvi Vallavalitsus on algatanud 18.06.2024 korraldusega nr 2578 avatud menetlusena projekteerimistingimuste andmise hoone projekteerimiseks Jõhvi vallas Jõhvi linnas Pargi tn 28 kinnistul.
Pargi 28 hotell OÜ, registrikood 16981282, esitas 13. mail 2024 projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/04035 hoone projekteerimiseks Jõhvi vallas Jõhvi linnas Pargi tn 28 kinnistul. Pargi tn 28 kinnistul kehtib Jõhvi Vallavalitsuse 28. jaanuaril 2014 korraldusega nr 97 kehtestatud Jõhvi linna, Jõhvi linnapargi, Pargi tänava ja perspektiivse Puru tee vahelise maa-ala detailplaneering DP-142. Detailplaneeringuga on määratud muuhulgas krundite hoonestusala ja suurim lubatud ehitisealune pind ning hoonete maksimaalne lubatud kõrgus. Taotleja soovib hoonestusala suurendamist ning hoone kõrguse muutmist kuni 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest, seoses planeeritava hotelli paremate energiatõhusate lahenduste rakendamisega. Ehitusseadustiku § 27 lg 1 punkti 1 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Sama paragrahvi lõike 4 punkti 2 kohaselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul krundi hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendamist ning nihutamist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest ning lõike 4 punkti 3 alusel kõrguse ja vajaduse korral sügavuse muutmist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõikele 1 tuleb projekteerimistingimuste andmine ehitusseadustiku §-s 27 nimetatud juhul korraldada avatud menetlusena. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Jõhvi Vallavalitsuse postiaadressile Kooli 2, Jõhvi 41595 või e-posti aadressile johvi@johvi.ee hiljemalt 15. juulil 2024.a.