Jõhvi Vallavalitsus annab eelläbirääkimistega pakkumise korras kasutusse Jõhvi vallale kuuluva hoonestatud ärimaa Jõhvi linnas, Kivi tn 14 (katastritunnus 25301:002:0197, registriosa nr 3545108, pindala 2108m²).
Pakkumuse tingimused:
1. kasutusse andmise tähtaeg – vähemalt 7 aastat;
2. kasutuse otstarve – senise tegevuse „sauna teenus“ jätkamine ja selleks paremate tingimuste loomine;
3. investeerimiskohustus hoonesse kasutusaja jooksul vähemalt 35 000 eurot ehk 5 000 eurot aastas;
4. sauna külastamise 2013 aasta kehtivad pileti hinnad peavad jääma muutmata;
5. pakkuja peab esitama tegevuse isemajandamise äriplaan ja finantsprognoos, s.h teenuse osutamise maksumus alates aasta 2014 kuni rendiperioodi lõpuni arvestades asjaoluga, et maksimaalne teenuse osutamise hinnatõus ei tohi ületada 7% aastas;
6. pakkujal peab olema kehtiv MTR registreering „saunade, solaariumite ja massaažisalongide tegevus jm füüsilise heaoluga seotud teenindus“ või „hoone- ja kinnistusisesed küttesüsteemide ja soojussõlmede, katlasüsteemide (v.a elektri- ja gaasivarustuse osa) ning hoone- ja kinnistusisesed veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitus“;
7. pakkuja (juriidiline isik) peab omama 3 aastast töökogemust sauna teenistuse osutamise valdkonnas või hoone- ja kinnistusiseste küttesüsteemide, veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide hooldamise/ehitamise valdkonnas;
8. edukaks tunnistatud pakkuja kohustub üle võtma sauna personali töölepingud;
9. pakkuja esitab korraldajale kinnises ümbrikus: pädeva isiku allkirjastatud pakkumuse, kinnituse pakkumise tingimuste täitmise kohta;
10. pakkumise osalustasu on 100 eurot;
11. pakkuja kohustuseks jääb kõikvõimalike instantside ja ametite ettekirjutuste täitmine isegi kui ettekirjutused puudutavad hoonet või hoones asuvaid seadmeid;
12. komisjon peab pakkujatega läbirääkimisi kinnistu investeerimiskohustuse ja sauna teenuse osutamise hinna üle. Pärast läbirääkimiste pidamist esitab pakkuja lõpliku pakkumuse kinnistu kasutusse võtmiseks;
13. komisjon hindab pakkumusi vastavalt esitatud pakkumuste hindamise kriteeriumidele omistatud suhtelisele osakaalule. Pakkumuste hindamiskriteeriumid ja nende osakaalud hindamisel on järgmised:
1. Investeerimissumma aastas, osakaal 70%.
2. Teenuse hind osakaal, 30%.
Suurem investeerimissumma aastas pakkumusel antakse maksimaalsed väärtuspunktid 70, teised pakkujad saavad väärtuspunkte proportsionaalselt pakutud summast, mis arvutatakse järgmise valemiga:
Ia = Iai/Iamax* osakaal (70),
kus Iamax – suurem investeerimissumma aastas pakkumusel;
Iai - hinnatava investeerimissumma aastas pakkumusel.
Teenuse hind esitanud pakkumusel antakse maksimaalsed väärtuspunktid 30, teised pakkujad saavad väärtuspunkte proportsionaalselt pakutud hinnaga, mis arvutatakse järgmise valemiga:
TH = THmin/THi* osakaal (30),
kus THmin – lühima teenuse hind;
THi - hinnatava teenuse hind.
Parimaks pakkumuseks osutub pakkumus, mille hindepunktide Ia, TH summa on kõrgeim.
Osalustasu peab olema makstud enne enampakkumise algust Jõhvi Vallavalitsuse arveldusarvele nr 221010951025.
Enampakkumine viiakse läbi Jõhvi Vallavalitsuse (Jõhvi linn, Keskväljak 4) konverentsisaalis (ruum 314) 17. juuli 2013 kell 10.00.
Kinnistuga tutvumiseks leppida kokku Jõhvi Vallavalitsuse vallavara spetsialistiga Jevgeni Fedorenko telefonil 58542732 täiendav informatsioon samal telefonil.
